Vous possédez une résidence secondaire et souhaitez tirer avantage de celle-ci ? Et si vous vous lanciez dans la location de vacances ? Transformer votre résidence en un site d’hébergement ne suffit pas. Puisque les offres de location de vacances pullulent sur le marché, vous devez impérativement penser à une stratégie pour vous démarquer et surtout valoriser votre location saisonnière. La solution ? Obtenir un label. Le label « Meublé Tourisme » en particulier, vous permet de promouvoir efficacement votre bien, sans parler des autres avantages liés à cette étiquette. Découvrez ci-dessous les points essentiels à savoir sur le label meublé de tourisme.
Qu’est-ce qu’un meublé tourisme ?
Le « Meublé de tourisme » possède plusieurs appellations. Si certains préfèrent utiliser le terme meublé de vacances, d’autres affichent une prédilection pour les expressions « gîte » et « location saisonnière ». Tout simplement, il se traduit par un logement meublé mis en location dans le cadre d’un séjour de courte durée. En d’autres termes, la location se fait à la journée, à la semaine ou au mois.
Vous souhaitez obtenir le label meublé de tourisme ? Non seulement vous devez entamer plusieurs démarches, mais il faut aussi que vous répondiez à certains critères. En tout, on dénombre 112 critères de contrôle permettant de classer un bien dans la catégorie des meublés de tourisme. Ces critères prennent en compte 3 éléments fondamentaux :
- les équipements et les aménagements,
- les services aux clients,
- l’accessibilité et le développement durable.
Pour l’heure, le label meublé de tourisme propose 5 catégories, en fonction du confort qu’offre le logement. Ce dernier sera donc classé de 1 à 5 étoiles.
- 1 étoile : hébergement simple
- 2 étoiles : bon confort
- 3 étoiles: très bon confort
- 4 étoiles: très bon confort, haut de gamme
- 5 étoiles: très haut standing ou luxueux
Comme le classement fonctionne suivant un système de point, chaque critère sera affecté d’un nombre de points. Pour être classé dans une catégorie, le meublé doit obtenir un nombre de points « obligatoires » et un nombre de points « à la carte ».
Comment classer mon gîte en meublé tourisme?
Avant tout chose, vous devez savoir que le label meublé de tourisme est facultatif. Mais parce qu’il présente de nombreux avantages, on le recommande fortement.
Toutes les démarches sont à la charge du propriétaire. Elles se font par étape. D’abord, vous devez choisir un organisme évaluateur accrédité ou agréé pour classer votre logement. Ensuite, il faut organiser une visite de classement avec l’organisme évaluateur. Cette dernière sera facturée entre 100 et 200 euros.
L’organisme dispose de 30 jours pour vous faire part de sa décision. Dans le cas où votre demande serait validée, il vous remettra un certificat de visite, un rapport de contrôle et une grille de contrôle. Vous devrez par la suite envoyer une copie de ces documents à la préfecture où se situe votre meublé.
Avantages du label Meublé Tourisme
Le label meublé de tourisme offre un avantage financier conséquent. En effet, il vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt. Dans le cadre d’un régime BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) par exemple, vous bénéficiez d’une exonération de 50 %. Mieux encore, si vos recettes annuelles ne dépassent pas celles des microentreprises, cette exonération peut atteindre 71 %.
Le label meublé de tourisme constitue aussi un véritable gage de qualité et de fiabilité. En effet, cette étiquette garantit sans condition la conformité de votre meublé, qu’il s’agisse d’un gîte ou d’une chambre d’hôtes. Ce n’est pas tout ! Votre logement gagnera en visibilité. Les locataires s’y sentiront en sécurité.
Certes, l’obtention du label demande du temps, sans oublier les dépenses occasionnées par les démarches. Mais elle s’avère rentable et bénéfique sur le moyen et le long terme.
Autres labels de tourisme
Il existe d’autres labels de tourisme. Vous pouvez par exemple adhérer aux labels « Gîtes de France » et « Clévacances », qui sont des étiquettes très connues sur le marché du tourisme et de la location de vacances.
Le label « Gîtes de France » possède un vaste réseau de locations saisonnières (plus de 30 000 chambres d’hôte et 45 000 gîtes). Reconnu aussi bien sur le plan national qu’international, il classe les logements entre 1 et 5 épis.
Le label “Clévacances” s’impose aussi comme une vraie référence. Il regroupe en son sein près de 20 000 logements répartis sur le territoire français. Ce label attribue à votre logement une notation allant de 1 à 5 clés.